Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PORT STE MARIE (47130)
Au calme de la campagne, dépendante du village de PORT-SAINTE-MARIE (47 Lot-et-Garonne) , sur l'axe en direction de AGEN, propriété comprenant une grande construction à usage d'habitation très lumineuses avec ses nombreuses baies vitrées, offrant une surface habitable d'environ 560 m², composée de deux salons de 80 et 45 m², d'une salle à manger, de deux cuisines, de huit chambres et de toutes autres pièces utiles.Grand terrain autour d'environ 3 hectares et demi avec nombreuses dépendances dont trois garages.
Chauffage central (deux chaudières). Vastes pièces.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 560 m² |
| Surface terrain | 34003 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 47034-1087262 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Franck PRAYSSAS
Téléphone : 0553658768
Contacter par email