Conditions de vente
Dont prix de vente : 106 640 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 360 € (6.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NERAC (47600)
A quelques pas du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47) et de toutes commodités centrales, habitation ancienne, offrant une surface habitable d'environ 100 m² avec son grand séjour de plus de 40 m², sa cuisine et sa réserve, ses trois chambres, et sa salle d'eau, s'ouvrant sur un agréable jardin d'environ 400 m² avec garage et remise d'environ 35 m².Chauffage central (gaz de ville) avec chaudière de 2015 et Isolation combles de 2015.
Assainissement tout à l'égout,
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 440 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 47034-1083459 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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