Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (6.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NERAC (47600)
Dans un secteur recherché de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche du centre ville, de ses commodités et de son parc de la Garenne, habitation avec garage offrant une surface habitable d'environ 80 m², avec son entrée, son séjour et sa cheminée ouverte, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle bains. Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les pièces en semi sous-sol.Grand jardin autour d'environ 1500 m².
Chauffage central - Assainissement au réseau tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 47034-1081362 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
292 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Franck PRAYSSAS
Téléphone : 0553658768
Contacter par email