Conditions de vente
Dont prix de vente : 257 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 900 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NERAC (47600)
Au calme de la campagne du petit village d'Andiran (Lot-et-Garonne 47), à quelques kilomètres de la ville de Nérac et de toutes ses commodités, ancien corps de ferme offrant une habitation d'environ 312 m² habitables, avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, son arrière cuisine, sa véranda, ses cinq chambres et toutes autres pièces utiles ; Grand terrain attenant et non attenant d'environ 1,2 hectare avec puits et dépendances dont un garage métallique, bûcher et divers abris.Chauffage central
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 312 m² |
| Surface terrain | 11959 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 47034-1081078 |
| Date de mise à jour | 28/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
163 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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