Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - NERAC (47600)
Dans la campagne, à 6 mns de la ville de NERAC (Lot-et-Garonne 47) avec vue dominante, grande villa offrant une surface habitable d'environ 163 m², avec son grand séjour d'environ 45 m² et sa cheminée, sa cuisine équipée d'environ 15 m², ses quatre chambres, sa cuisine d'été, ses deux salles d'eau, son grand sous-sol à usage de garage et cave de plus de 133 m² et son appartement.Grand terrain autour de plus de 2000 m² avec un autre garage d'environ 30 m².Chauffage au sol (géothermie) et climatisation (séjour).Assainissement autonome.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 2134 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 47034-1056606 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
131 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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