SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER & Lucie LANTAUME-BAUDET, Notaires Associés Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) NERAC (47)

194 398 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 9 398 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 194 398 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 398 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - NERAC (47600)

Dans un secteur privilégié de NERAC (Lot-Et-Garonne 47), à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles, et de toutes autres commodités, habitation offrant 120 m² habitables, avec son séjour et sa cheminée, sa cuisine, ses trois chambres avec placards et sa salle d'eau ; En rez-de-chaussée, espace aménageable avec son séjour et sa cuisine d'été, son second wc, sa cave et son garage.
Jardin clôturé attenants d'environ 400 m².Chauffage central (fuel).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 470 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 47034-981374
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

315 kWh/m2.an

80 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

80 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 14/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
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